Droit de l’immobilier

Avocats spécialisés en droit immobilier à Montréal

Droit de l’immobilier

Pour faire de vos projets immobilier une réussite

Vous êtes un entrepreneur, un futur copropriétaire ou un syndicat de copropriété, un propriétaire d’immeuble résidentiel ou commercial, un courtier immobilier ou une agence immobilière, un assureur, un gestionnaire ou une agence de gestion de copropriété ?

Hamelin & Vrkic est un cabinet spécialisé en droit immobilier cherchant à vous assister et à vous représenter dans le cadre de vos opérations et transactions immobilières, tout en vous assurant le respect de vos droits en cas de litiges ou de réclamations devant les tribunaux.

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en droit de l’immobilier

Recours en vices cachés
Reconnus pour notre expertise en cas de réclamations pour vices cachés, nous sommes régulièrement sollicités à conseiller et à représenter tant les acheteurs que les vendeurs résidentiels, commerciaux ou industriels en matière de recours en vices cachés de toutes sortes, et ce, devant les tribunaux communs ou administratifs.

Recours immobiliers et vices de titre immobiliers
Fort de notre expérience en la matière, nous sommes régulièrement sollicités suivant la découverte de vices de titre de propriété, de même que lors de litiges liés à des servitudes, droits de passage ou d’empiètements grevant des immeubles, tout en conseillant des propriétaires, des syndicats de copropriété et des notaires.

Droit de la copropriété
Nous assistons et représentons tant des syndicats de copropriété que des copropriétaires en cas de litiges pouvant les opposer ou pouvant les opposer à un promoteur immobilier, un entrepreneur, un assureur ou une municipalité.

Nous assistons également des syndicats de copropriété dans l’administration de leurs affaires courantes, l’interprétation de documents contractuels complexes que sont les plans et devis et les déclarations de copropriété, tout en leur offrant un service efficace de médiation des différends visant à régler les conflits internes qui puissent surgir.

Baux commerciaux
Nous sommes régulièrement appelés à négocier, rédiger, réviser ou publier au Registre foncier du Québec des baux commerciaux pour les propriétaires, gestionnaires et locataires de locaux commerciaux que nous représentons. Nous assistons également ces mêmes propriétaires, gestionnaires et locataires en cas de litiges les opposant, et ce, tant devant les tribunaux que le cadre du service de médiation des différends que nous offrons.

Courtage immobilier
Nous sommes appelés à conseiller et représenter des agences immobilières et hypothécaires et leurs courtiers en matière de recouvrement de commissions impayées, transactionnelle et de responsabilité professionnelle.

Transactions immobilières
Assisté par notre réseau de professionnels, à partir de la vérification diligente à la recherche de titres, en passant par la révision ou la confection de lettres d’intention, d’offres d’achat et de contrats de vente d’immeubles, nous prêtons régulièrement assistance à nos clients dans le cadre de leurs transactions immobilières afin que la transaction envisagée se fasse sans tracas.

Mandats types

  • Recours en vices cachés de tout genre, malfaçons, vices de construction et non-conformités;
  • Action en passation de titre;
  • Litiges immobiliers;
  • Litiges entre promoteur, entrepreneur, syndicat de copropriété et copropriétaires;
  • Recours hypothécaires et hypothèque légale du syndicat de copropriété;
  • Analyse de déclaration de copropriété;
  • Gestion et médiation de différends entre copropriétaires;
  • Charges de copropriété impayées;
  • Copropriété divise et indivise;
  • Soutien et assistance juridiques au syndicat de copropriété;
  • Litiges entre locateurs et locataires;
  • Négociation, révision et confection de baux commerciaux;
  • Transactions immobilières et rédaction de documents transactionnels;
  • Conseils stratégiques.